中国自然资源报 2022年11月08日 第1166期

本报讯 近日，由河南省遥感测绘院牵头制定的河南省地方标准《农村房屋不动产测量规范》批准发布，将于2022年12月14日起实施。

该规范围绕乡村振兴战略，通过补充引入新的技术手段、统一技术指标、规范房屋及房屋附属设施的认定、建筑面积计算标准，进一步加强农村房屋不动产测量的科学性和规范性，保障农村房屋不动产测量的完整性和便利性，提高农村房屋不动产测量工作的效率，保护不动产权利人的合法权益。同时，为河南省深化农村土地制度改革、推进农村集体产权制度改革、实施乡村规划提供技术支撑。

该规范在遵循现行《房产测量规范》的基本原则下，按照《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关要求，结合河南省农村地区房屋不动产测量实际，增加了“房屋及房屋附属设施”“弧形房屋角点、边长测量”“地下室及窑洞测量”“计算细则”等内容;引入了“无人机倾斜摄影”，删除了“三角测量”“三边测量”;补充了“计算全部建筑面积的范围”“计算一般建筑面积的范围”“不计算建筑面积的范围”;增加了“房屋权界线示意图”样图，优化了“房屋平面图”样图，使其更具操作性。

该标准为河南省农村房屋不动产测量提供了统一的技术依据，将提高河南省不同地区农村房屋数量、质量、状况等数据的统计汇总、分析比对效率，为政府宏观决策提供数据支撑;也将促进不同单位之间的数据资源共享，提高测绘生产力。

(陈庆贺 郭子珍)

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